Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjnej z zapleczem biurowo-socjalnym w strefie przemysłowej pod Myślenicami.

Nieruchomość jest położona w miejscowości Polanka k/ Myślenic (woj. małopolskie) na terenie objętym MPZM, oznaczonym symbolem P - przeznaczonym dla funkcji przemysłowo-usługowej. Powierzchnia gruntu to 5500 metrów kwadratowych, zabudowana budynkiem hali magazynowo-produkcyjnym z częścią biurowo-socjalną. Hala jest nowoczesna i w pełni przystosowana pod produkcję, również oznaczoną jako uciążliwa.

Nieruchomość została wybudowana i ukończona w 2017 roku i jest przyjęta do użytkowania.

Cały teren jest ogrodzony. Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, zabudowany elektrycznie otwieraną bramą wjazdową. Wzdłuż budynku plac utwardzony o dużej powierzchni, co umożliwia wjazd i manewrowanie TiRom.

Parametry i charakterystyka budynku:

powierzchnia użytkowa budynku: 1200 m2
kubatura budynku: 1400 m2

Ilość kondygnacji: 2

część produkcyjna (parter) - pow. 800 m2
część socjalno-biurowa (piętro) - 300 m2
część poddasza nad halą (piętro/nieużytkowe) - 300 m2

Wysokość hali produkcyjnej: 3,5 m.

Budynek nie jest podpiwniczony

Technologia budowy:
- budynek murowany : ytong 30 cm
- ocieplenie styropianem 20 cm
- posadzki przemysłowe
- dach wykonany z blachy trapezowej
- 3 elektrycznie otwierane bramy z poziomu "0" (dwie duże, jedna mniejsza)

Media:
Na nieruchomości są dostępne następujące media:

- prąd (aktualna moc przyłączeniowa 50 kW, możliwość zwiększenia do 240 kW na działce własny transformator o mocy 240 kW.)
- woda miejska
- światłowód
- szambo 10m3
- ogrzewanie własne Piecem na Pellet/Ekogroszek o mocy 75 kW z podajnikiem firmy "Suderus".
- bojler prądowy na wodę
- zamontowane hydranty
- na hali dodatkowo nagrzewnice VOLCANO
- wentylacja grawitacyjna

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w strefie przemysłowej w miejscowości Polanka k. Myślenic z bardzo dobrym dojazdem do DK7 (Kraków-Zakopane) - 2,5 km od zjazdu.

Zgodnie z treścią mapy ewidencyjnej, nieruchomość gruntowa ma zapewniony bezpośredni dostęp do drugi publicznej o statusie drogi gminnej (asfaltowej), która jest w trakcie wymiany nawierzchni i budowy chodników.

Odległości od większych miast:

Myślenice: 2 km
Kraków: 18 km
Gdów: 20 km

Czynsz : 28 000 PLN netto/msc. + media wg. zużycia.
Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu netto (do negocjacji).

Najemca przejmuje obowiązki administratora obiektu.

Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu, a pośredników nieruchomości do współpracy przy wynajmie tej nieruchomości.